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土地增值税即时办结类优惠办理
发布日期:2017-11-03 15:03   来源:地税局   作者:   摄影:  字体:    浏览次数:
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事项名称 土地增值税即时办结类优惠办理
设定依据

1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》

3.《国家税务总局关于发布<税收减免管理办法>的公告》(国家税务总局公告2015年第43号)

4.《财政部 国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2003〕141号)

5.《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)

6.《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)

7.《财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号)

8.《财政部 国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》(财税〔2014〕52号)

9.《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5号)


申请条件

符合土地增值税优惠条件的纳税人

办理材料

(1)被撤销金融机构清理和处置财产的土地增值税优惠:

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。(税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——房屋产权证、土地使用权证明原件及复印件。(纸质1份)

——财产处置协议原件及复印件。(纸质1份)

——中国人民银行依法决定撤销的证明材料。(纸质1份)

(2)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20% 的土地增值税优惠:

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。 (税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——房屋产权证、土地使用权证明原件及复印件。 (纸质1份)

——房地产转让合同(协议)原件及复印件。 (纸质1份)

——扣除项目金额证明材料(如评估报告,发票等)。 (纸质1份)

——政府部门将有关旧房转为改造安置住房的证明材料。 (纸质1份)

(3 )企业改制重组土地增值税优惠。

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。 (税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。 (纸质1份)

——改组重制合同(协议)原件及复印件。 (纸质1份) )

(4)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20% 的土地增值税优惠:

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。 (税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——房屋产权证、土地使用权证明原件及复印件。 (纸质1份)

——房地产转让合同(协议)原件及复印件。 (纸质1份)

——扣除项目金额证明材料(如评估报告,发票等)。 (纸质1份)

——政府部门将有关旧房转为公共租赁住房的证明材料。 (纸质1份)

(5)个人销售住房土地增值税优惠:

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。 (税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——房屋产权证、土地使用权证明原件及复印件。 (纸质1份)

——房地产转让合同(协议)原件及复印件。 (纸质1份)

——个人身份证件。 (纸质1份)

(6 )合作建房土地增值税优惠:

——《纳税人减免税备案登记表》2 份。 (税务机关受理系统生成打印,纳税人签字确认)

——房屋产权证、土地使用权证明原件及复印件。(纸质1份)

——合作建房合同(协议)原件及复印件。 (纸质1份)

办理机构 西安市高陵区地方税务局
办理地点 城区党政服务中心:高陵区鹿苑街办昭慧路奥韵华府二楼;园区政务中心:高陵区崇皇街办泾环南路2289号泾渭大厦四层
办理时间 城区 周一至周五 上午9:00-12:00 下午14:00-17:30(国家法定节假日除外,7、8月份上午9:00-12:00 下午15:00-17:30) 园区 周一至周五 上午9:00-12:00 下午13:00-17:00(国家法定节假日除外,7、8月份上午9:00-12:00 下午14:00-17:00)
联系电话 城区02986926509/园区02986096536
办理流程

窗口受理→核对资料→业务办结→窗口出件


办理时限 即时办结
收费依据及标准

不收费

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